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NMLS MLO 問題集

MLO

試験コード:MLO

試験名称:Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) Exam

最近更新時間:2025-01-18

問題と解答:全123問

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質問 1:
What is the maximum APR that will qualify as a Safe Harbor qualified mortgage?
A. An APR less than the APOR + 2.5%
B. An APR less than the APOR + 1.0%
C. An APR equal to or less than the average prime offer rate (APOR)
D. An APR less than the APOR + 1.5%
正解:D
解説: (Topexam メンバーにのみ表示されます)

質問 2:
The debt-to-income analysis should assess a borrower's total monthly housing related payments as a percentage of the:
A. loan amount.
B. net monthly income
C. taxable income.
D. gross monthly income.
正解:D
解説: (Topexam メンバーにのみ表示されます)

質問 3:
According to the Truth in Lending Act (TILA), the term "finance charge" includes which of the following charges?
A. Seller's points offered to reduce the borrower's closing costs
B. Daily or per diem interest paid by borrower
C. Document preparation fees for items such as mortgages and deeds
D. A standard credit application fee charged to all loan applicants
正解:B
解説: (Topexam メンバーにのみ表示されます)

質問 4:
Which of the following entities has the primary enforcement authority under the Red Flags Rule?
A. IRS
B. HUD
C. Conference of State Bank Supervisors
D. Federal Trade Commission
正解:D
解説: (Topexam メンバーにのみ表示されます)

質問 5:
Which of the following types of income are considered as qualifying when applying for a mortgage loan?
A. Net rental income
B. Federal tax refund
C. Reimbursed expenses
D. Family gifts
正解:A
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質問 6:
Which of the following is an example of a non-fluctuating income source?
A. Self-employed income
B. Commission-based W-2 income
C. Salaried W-2 position
D. Part-time work with irregular hours
正解:C
解説: (Topexam メンバーにのみ表示されます)

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NMLS Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) 認定 MLO 試験問題:

1. In a federally related mortgage loan on a principal dwelling, which of the following parties has the right to rescind the transaction?

A) Only the person who will actually occupy the property
B) Only the borrower who makes the most income
C) Any person who has an ownership interest in the property
D) Only the borrower with the majority interest in the transaction


2. What is the loan amount on the purchase price of $249,955.00 if the borrower is putting 18% down?

A) $204,966.10
B) $204,936.10
C) $204,963.10
D) $204,693.10


3. The TILA-RESPA Integrated Disclosure rule (TRID) applies to most closed-end consumer credit transactions secured by real property, which includes:

A) loans secured by a mobile home on a leased lot.
B) refinance of a condominium property.
C) reverse mortgages.
B home equity lines of credit (HELOCs;


4. Which of the following scenarios describes an assumable loan?

A) A loan holder can sell the loan.
B) A borrower has an option to take out a second mortgage
C) A borrower has an option to choose a loan servicer.
D) A purchaser of a property may be able to take over the existing loan payments.


5. A licensed mortgage loan originator (MLO) sharing his commission with another licensed MLO at his company for actual services performed on a loan is considered which of the following terms?

A) Tip sharing
B) Double fee method
C) Fee splitting
D) Single fee method


質問と回答:

質問 # 1
正解: C
質問 # 2
正解: D
質問 # 3
正解: A
質問 # 4
正解: D
質問 # 5
正解: C

連絡方法  
 [email protected] サポート

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